Aluzyjna 23E, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 514 a 11 642 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 035 zł/m², czyli o 23% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 0 | 9 850 |
| 2024 | 3 | 0 | 11 491 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 33,7 m² | 9 398 | 317 000 zł |
| 2 | 7 | 44,7 m² | 9 729 | 430 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 12 040 | 615 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 50 m² | 12 330 | 619 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 300 | 505 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 490 | 506 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 1 | 34 m² | 11 790 | 397 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 10 550 | 599 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 1 | 34 m² | 8 830 | 297 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 730 | 430 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 1 | 34 m² | 9 970 | 336 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 8 440 | 423 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 7 640 | 383 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 580 | 382 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 1 | 34 m² | 7 830 | 264 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aluzyjna 23F | 0 m | 19 | 10 404 |
| Aluzyjna 23G | 50 m | 12 | 8 428 |
| Aluzyjna 23D | 50 m | 9 | 11 685 |
| Aluzyjna 25C | 60 m | 13 | 11 521 |
| Aluzyjna 23H | 70 m | 14 | 9 805 |
| Aluzyjna 25F | 80 m | 21 | 9 865 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.