Aluzyjna 23F, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 977 a 11 070 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 771 zł/m², czyli o 25% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 0 | 8 348 |
| 2023 | 3 | 0 | 10 099 |
| 2024 | 6 | 0 | 10 684 |
| 2025 | 4 | 0 | 11 771 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 50,3 m² | 10 404 | 510 000 zł |
| 3 | 10 | 56,9 m² | 10 684 | 586 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 51 m² | 11 590 | 588 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 11 950 | 679 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 10 250 | 457 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 900 | 735 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 57 m² | 10 730 | 615 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 200 | 500 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 49 m² | 10 400 | 512 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 55 m² | 10 410 | 574 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 57 m² | 10 630 | 604 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 57 m² | 11 010 | 630 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 11 070 | 569 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 8 980 | 514 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 50 m² | 10 100 | 510 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 8 190 | 465 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 9 400 | 473 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 58 m² | 8 350 | 480 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 51 m² | 8 120 | 415 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 1 | 34 m² | 10 360 | 350 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 1 | 34 m² | 8 900 | 299 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aluzyjna 23E | 0 m | 13 | 9 970 |
| Aluzyjna 23G | 50 m | 12 | 8 428 |
| Aluzyjna 23D | 50 m | 9 | 11 685 |
| Aluzyjna 25C | 60 m | 13 | 11 521 |
| Aluzyjna 23H | 70 m | 14 | 9 805 |
| Aluzyjna 25F | 80 m | 21 | 9 865 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.