Aluzyjna 25C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 226 a 12 309 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 493 zł/m², czyli o 26% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 0 | 9 260 |
| 2024 | 6 | 1 | 12 217 |
| 2025 | 4 | 0 | 11 554 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 44,6 m² | 11 507 | 516 000 zł |
| 3 | 3 | 52,1 m² | 12 065 | 630 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 610 | 518 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 9 190 | 410 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 12 250 | 550 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 51 m² | 11 490 | 585 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 6 120 | 274 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 12 060 | 630 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 520 | 515 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 12 370 | 644 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 600 | 561 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 12 560 | 560 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 10 560 | 550 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 9 260 | 413 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 5 160 | 230 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aluzyjna 25D | 40 m | 29 | 10 679 |
| Aluzyjna 23D | 60 m | 9 | 11 685 |
| Aluzyjna 23E | 60 m | 13 | 9 970 |
| Aluzyjna 23F | 60 m | 19 | 10 404 |
| Mikołaja Trąby 14 | 70 m | 6 | 8 459 |
| Aluzyjna 25F | 70 m | 21 | 9 865 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.