Aluzyjna 25D, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 920 a 11 646 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 716 zł/m², czyli o 25% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 8 342 |
| 2022 | 4 | 0 | 9 116 |
| 2023 | 5 | 0 | 8 789 |
| 2024 | 9 | 0 | 11 489 |
| 2025 | 7 | 0 | 11 716 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 29 | 44,5 m² | 10 679 | 499 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 360 | 549 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 400 | 550 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 50 m² | 10 680 | 535 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 300 | 585 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 51 m² | 10 880 | 558 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 10 840 | 479 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 720 | 519 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 910 | 572 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 51 m² | 11 230 | 575 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 51 m² | 11 490 | 585 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 580 | 514 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 51 m² | 9 570 | 490 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 350 | 505 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 470 | 555 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 51 m² | 12 530 | 639 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 51 m² | 9 840 | 499 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 10 250 | 457 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 290 | 499 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 51 m² | 8 790 | 450 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 51 m² | 8 550 | 435 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 460 | 375 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 410 | 414 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 050 | 400 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 7 880 | 350 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 180 | 405 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 580 | 382 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 100 | 360 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 370 | 415 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 090 | 360 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aluzyjna 25C | 40 m | 13 | 11 521 |
| Aluzyjna 25E | 50 m | 18 | 9 478 |
| Aluzyjna 25F | 50 m | 21 | 9 865 |
| Aluzyjna 23E | 90 m | 13 | 9 970 |
| Aluzyjna 23F | 90 m | 19 | 10 404 |
| Mikołaja Trąby 14 | 90 m | 6 | 8 459 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.