Aluzyjna 25E, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 607 a 11 569 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 438 zł/m², czyli o 33% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 0 | 8 051 |
| 2023 | 3 | 0 | 8 852 |
| 2024 | 4 | 0 | 11 893 |
| 2025 | 3 | 0 | 10 236 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 44,3 m² | 9 382 | 412 000 zł |
| 3 | 5 | 53,1 m² | 10 111 | 545 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 33 m² | 11 520 | 379 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 10 640 | 574 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 5 | 74 m² | 9 500 | 700 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 51 m² | 10 240 | 520 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 720 | 519 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | - | 44 m² | 14 040 | 625 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 12 070 | 548 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 54 m² | 10 110 | 545 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 12 250 | 549 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 8 790 | 415 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 1 | 30 m² | 8 850 | 270 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 300 | 409 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 7 810 | 250 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 460 | 420 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 47 m² | 8 050 | 380 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 7 510 | 399 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 9 000 | 289 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 7 890 | 348 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aluzyjna 25F | 50 m | 21 | 9 865 |
| Aluzyjna 25D | 50 m | 29 | 10 679 |
| Aluzyjna 25C | 90 m | 13 | 11 521 |
| Aluzyjna 33E | 90 m | 9 | 9 430 |
| Aluzyjna 33D | 100 m | 12 | 10 532 |
| Aluzyjna 23H | 100 m | 14 | 9 805 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.