Aluzyjna 21E, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 296 a 11 816 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 765 zł/m², czyli o 25% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 7 350 |
| 2022 | 5 | 0 | 8 296 |
| 2023 | 3 | 0 | 11 188 |
| 2025 | 5 | 0 | 11 969 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 44,6 m² | 9 466 | 394 000 zł |
| 3 | 5 | 50,9 m² | 9 037 | 464 000 zł |
| 4+ | 4 | 58,6 m² | 10 212 | 598 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 51 m² | 9 040 | 460 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 3 | 46 m² | 11 760 | 540 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 13 200 | 589 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 12 080 | 615 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 10 990 | 490 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 58 m² | 11 970 | 699 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 59 m² | 11 040 | 647 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 090 | 530 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 59 m² | 9 390 | 550 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 190 | 499 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 9 840 | 439 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 13 560 | 419 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 7 780 | 357 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 8 300 | 370 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 9 090 | 369 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 1 | 31 m² | 10 360 | 320 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 8 300 | 370 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 8 590 | 464 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 6 760 | 300 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 59 m² | 8 350 | 489 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 7 350 | 330 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 7 080 | 315 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aluzyjna 21G | 50 m | 16 | 9 092 |
| Aluzyjna 21F | 50 m | 16 | 9 322 |
| Aluzyjna 23G | 90 m | 12 | 8 428 |
| Aluzyjna 23E | 90 m | 13 | 9 970 |
| Aluzyjna 23F | 90 m | 19 | 10 404 |
| Aluzyjna 23D | 110 m | 9 | 11 685 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.