Aluzyjna 21, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 789 a 12 685 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 427 zł/m², czyli o 20% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 22 | 20 | 9 756 |
| 2024 | 18 | 15 | 12 717 |
| 2025 | 9 | 7 | 12 375 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 18 | 45,4 m² | 11 472 | 513 000 zł |
| 3 | 25 | 56,5 m² | 12 180 | 698 000 zł |
| 4+ | 6 | 103,9 m² | 11 793 | 1 186 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 2 | 56 m² | 12 180 | 685 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 530 | 678 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 12 650 | 892 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 180 | 685 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 310 | 578 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 300 | 583 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 430 | 510 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 380 | 699 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 790 | 717 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 94 m² | 12 830 | 1 200 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 41 m² | 16 900 | 699 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 400 | 698 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 200 | 751 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 7 | 126 m² | 12 600 | 1 582 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 840 | 762 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 990 | 798 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 850 | 701 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 590 | 742 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 84 m² | 13 010 | 1 094 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 800 | 697 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 13 680 | 565 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 520 | 740 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 440 | 663 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 560 | 414 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 13 860 | 740 000 zł |
Pokaż starsze: 25 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 900 | 413 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 230 | 630 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 550 | 622 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 370 | 458 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 230 | 382 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 280 | 424 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 180 | 719 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 49 m² | 8 770 | 429 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 990 | 540 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 510 | 457 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 690 | 571 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 120 m² | 10 980 | 1 313 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 400 | 484 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 030 | 414 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 10 920 | 630 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 290 | 443 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 820 | 451 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 410 | 577 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 010 | 425 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 430 | 446 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 114 m² | 10 260 | 1 172 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 470 | 563 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 910 | 467 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 950 | 516 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 14 550 | 599 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mikołaja Trąby 14 | 60 m | 6 | 8 459 |
| Aluzyjna 19 | 60 m | 36 | 8 686 |
| Mikołaja Trąby 12 | 100 m | 7 | 11 659 |
| Mikołaja Trąby 12A | 100 m | 7 | 11 075 |
| Aluzyjna 17 | 120 m | 7 | 10 289 |
| Aluzyjna 25C | 120 m | 13 | 11 521 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.