Aluzyjna 2A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 117 a 13 164 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 441 zł/m², czyli o 8% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 15 | 15 | 11 440 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 45,5 m² | 10 467 | 504 000 zł |
| 3 | 7 | 60,1 m² | 12 555 | 755 000 zł |
| 4+ | 5 | 64,7 m² | 12 548 | 838 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 61 m² | 15 770 | 960 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 65 m² | 16 570 | 1 072 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 360 | 570 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 110 | 798 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 12 560 | 813 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 12 550 | 812 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 150 | 550 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 560 | 755 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 13 220 | 766 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 200 | 673 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 10 470 | 540 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 11 440 | 915 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 380 | 497 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 10 480 | 838 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 260 | 532 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 720 | 442 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 9 770 | 504 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aluzyjna 4A | 50 m | 6 | 14 743 |
| Aluzyjna 2 | 50 m | 42 | 12 404 |
| Aluzyjna 4 | 70 m | 6 | 12 070 |
| Aluzyjna 6 | 100 m | 8 | 13 020 |
| Aluzyjna 8A | 150 m | 7 | 12 219 |
| Mikołaja Trąby 2 | 150 m | 45 | 8 865 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.