Balkonowa 5A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 500 a 12 885 zł/m². To o 10% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 28 | 28 | 11 921 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 30,0 m² | 14 088 | 422 000 zł |
| 2 | 12 | 47,6 m² | 12 700 | 590 000 zł |
| 3 | 10 | 62,8 m² | 11 722 | 730 000 zł |
| 4+ | 6 | 83,3 m² | 10 976 | 910 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 17 050 | 810 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 17 750 | 845 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 12 130 | 764 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 12 050 | 756 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 11 150 | 757 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 580 | 562 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 250 | 582 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 11 650 | 792 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 10 650 | 1 052 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 700 | 738 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 11 950 | 569 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 880 | 617 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 340 | 592 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 650 | 602 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 050 | 422 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 720 | 693 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 890 | 751 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 500 | 726 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 750 | 609 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 090 | 423 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 090 | 421 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 870 | 701 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 150 | 701 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 950 | 582 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 720 | 735 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 090 | 589 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 99 m² | 10 380 | 1 028 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 11 350 | 769 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 280 | 665 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 050 | 576 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 99 m² | 10 800 | 1 069 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Balkonowa 5C | 100 m | 33 | 11 920 |
| Balkonowa 5B | 100 m | 36 | 11 625 |
| Rembielińska 2 | 310 m | 14 | 13 432 |
| Bolesławicka 5 | 560 m | 20 | 10 370 |
| Żuromińska 10 | 600 m | 5 | 12 319 |
| Żuromińska 14 | 640 m | 5 | 13 083 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.