Balkonowa 5B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 001 a 12 968 zł/m². To o 13% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 33 | 33 | 11 650 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 32,9 m² | 12 170 | 395 000 zł |
| 2 | 6 | 46,2 m² | 12 635 | 571 000 zł |
| 3 | 9 | 67,0 m² | 11 650 | 701 000 zł |
| 4+ | 9 | 93,5 m² | 10 950 | 1 008 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 1 | 33 m² | 17 470 | 575 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 11 130 | 356 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 11 220 | 370 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 94 m² | 11 550 | 1 080 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 14 650 | 481 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 950 | 735 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 11 940 | 380 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 350 | 699 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 11 130 | 367 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 32 m² | 24 940 | 798 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 650 | 780 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 14 050 | 447 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 550 | 598 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 450 | 701 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 990 | 580 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 14 150 | 466 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 94 m² | 10 960 | 1 025 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 13 450 | 442 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 400 | 766 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 200 | 486 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 720 | 569 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 94 m² | 11 350 | 1 068 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 590 | 659 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 10 690 | 855 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 10 750 | 860 000 zł |
Pokaż starsze: 11 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 10 920 | 871 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 12 400 | 408 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 13 050 | 686 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 94 m² | 10 750 | 1 008 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 880 | 626 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 500 | 772 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 900 | 574 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 11 750 | 560 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 94 m² | 10 950 | 1 026 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 11 200 | 357 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 11 600 | 381 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Balkonowa 5C | 0 m | 33 | 11 920 |
| Balkonowa 5A | 100 m | 31 | 12 050 |
| Rembielińska 2 | 210 m | 14 | 13 432 |
| Bolesławicka 5 | 470 m | 20 | 10 370 |
| Krzywińska 17 | 580 m | 5 | 13 852 |
| Nadwiślańska 8 | 650 m | 5 | 12 083 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.