Balkonowa 5C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 300 a 12 452 zł/m². To o 11% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 32 | 31 | 11 935 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 31,0 m² | 13 400 | 415 000 zł |
| 2 | 11 | 45,4 m² | 12 404 | 572 000 zł |
| 3 | 10 | 60,3 m² | 11 656 | 687 000 zł |
| 4+ | 9 | 70,0 m² | 10 846 | 844 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 11 450 | 794 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 11 610 | 721 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 450 | 590 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 450 | 689 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 14 150 | 438 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 050 | 572 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 69 m² | 10 840 | 751 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 300 | 764 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 11 250 | 779 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 170 | 534 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 10 560 | 1 013 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 150 | 671 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 13 400 | 415 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 350 | 684 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 520 | 613 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 12 050 | 844 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 300 | 604 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 800 | 651 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 11 900 | 833 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 950 | 560 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 370 | 579 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 760 | 680 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 500 | 549 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 400 | 563 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 10 720 | 1 031 000 zł |
Pokaż starsze: 8 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 12 600 | 390 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 250 | 574 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 10 850 | 1 041 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 10 550 | 1 012 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 11 700 | 729 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 750 | 680 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 11 920 | 837 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 950 | 559 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Balkonowa 5B | 0 m | 36 | 11 625 |
| Balkonowa 5A | 100 m | 31 | 12 050 |
| Rembielińska 2 | 210 m | 14 | 13 432 |
| Bolesławicka 5 | 470 m | 20 | 10 370 |
| Krzywińska 17 | 580 m | 5 | 13 852 |
| Nadwiślańska 8 | 650 m | 5 | 12 083 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.