Bergamotki, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 829 a 17 630 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 906 zł/m², czyli o 47% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bergamotki 1 | 12 | 1 | 16 174 |
| Bergamotki 2 | 18 | 8 | 14 608 |
| Bergamotki 3 | 8 | 4 | 14 137 |
| Bergamotki 4 | 7 | 1 | 18 440 |
| Bergamotki 6 | 17 | 17 | 12 959 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 34 | 26 | 12 450 |
| 2022 | 10 | 3 | 13 512 |
| 2023 | 6 | 0 | 18 844 |
| 2024 | 7 | 2 | 17 628 |
| 2025 | 5 | 0 | 22 485 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 31,4 m² | 14 216 | 445 000 zł |
| 2 | 20 | 43,9 m² | 14 441 | 638 000 zł |
| 3 | 20 | 68,4 m² | 12 692 | 1 008 000 zł |
| 4+ | 14 | 104,1 m² | 13 955 | 1 585 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.