Bergamotki 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 875 a 21 038 zł/m². To o 21% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 1 | 14 313 |
| 2022 | 4 | 0 | 14 598 |
| 2024 | 3 | 0 | 17 628 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 44,0 m² | 16 880 | 830 000 zł |
| 3 | 3 | 73,3 m² | 14 313 | 1 250 000 zł |
| 4+ | 4 | 166,7 m² | 16 548 | 2 758 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 22 480 | 990 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 6 | 167 m² | 23 330 | 3 888 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 5 | 167 m² | 17 630 | 2 938 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 72 m² | 17 480 | 1 250 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 22 180 | 876 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 5 | 167 m² | 15 470 | 2 578 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 49 m² | 16 880 | 830 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 5 | 167 m² | 12 530 | 2 088 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 54 m² | 13 730 | 747 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 73 m² | 14 310 | 1 049 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 150 m² | 10 100 | 1 515 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 520 | 634 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bergamotki 3 | 60 m | 8 | 14 137 |
| Bergamotki 2 | 70 m | 18 | 14 608 |
| Faworytki 2 | 130 m | 6 | 19 504 |
| al. gen. Władysława Sikorskiego 3 | 130 m | 6 | 16 976 |
| Bergamotki 4 | 150 m | 7 | 18 440 |
| Lubaszki 8 | 200 m | 47 | 9 444 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.