Bergamotki 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 800 a 17 044 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 23 782 zł/m², czyli o 52% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | 7 | 9 153 |
| 2025 | 3 | 0 | 23 782 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 31,4 m² | 9 071 | 286 000 zł |
| 2 | 6 | 38,2 m² | 12 785 | 524 000 zł |
| 3 | 3 | 58,3 m² | 8 400 | 490 000 zł |
| 4+ | 3 | 87,5 m² | 15 205 | 1 490 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 18 730 | 715 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 1 | 31 m² | 23 870 | 750 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 87 m² | 23 780 | 2 080 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | - | 67 m² | 17 640 | 1 180 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 920 | 425 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 16 850 | 643 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 1 | 34 m² | 14 600 | 490 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 070 | 285 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 4 | 87 m² | 15 200 | 1 330 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 16 340 | 624 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 400 | 490 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 630 | 330 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 62 m² | 16 770 | 1 040 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 8 860 | 275 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 930 | 438 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 240 | 350 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 4 | 102 m² | 14 620 | 1 490 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 8 540 | 286 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. gen. Władysława Sikorskiego 3 | 70 m | 6 | 16 976 |
| Bergamotki 1 | 70 m | 12 | 16 174 |
| Bergamotki 3 | 110 m | 8 | 14 137 |
| al. gen. Władysława Sikorskiego 3A | 140 m | 5 | 15 893 |
| Lubaszki 8 | 140 m | 47 | 9 444 |
| Bergamotki 4 | 150 m | 7 | 18 440 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.