Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 10.2025-12.2025

Bluszczańska 5J, Warszawa: ceny mieszkań

22 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 22 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 12.2025.

Mediana w budynku
16 780 zł/m²
22 transakcje
Rynek pierwotny
16 780 zł/m²
22 od dewelopera
Rynek wtórny
-
brak odsprzedaży
Typowe mieszkanie
49 m²
mediana ceny 834 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 691 a 17 455 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 780 zł/m², czyli o 7% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2025222216 780

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
2940,3 m²17 460703 000 zł
3749,0 m²16 815837 000 zł
4+670,5 m²15 2641 079 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2025od deweloperapierwotny349 m²16 020783 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny360 m²16 8201 014 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny471 m²15 3401 085 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny249 m²17 450859 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny239 m²17 810691 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny240 m²16 040647 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny470 m²16 8401 185 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny470 m²14 6501 027 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny240 m²17 900723 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny349 m²16 950830 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny245 m²15 830711 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny349 m²17 250844 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny240 m²17 460703 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny349 m²15 550760 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny349 m²17 110837 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny471 m²15 1901 072 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny470 m²15 1901 071 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny240 m²18 100729 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny240 m²15 800637 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny471 m²15 7401 110 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny239 m²17 560683 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny360 m²16 7501 011 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Bluszczańska 5K60 m2317 226
Bluszczańska 5L60 m2216 769
Bluszczańska 5H60 m2917 869
Bluszczańska 15120 m3016 258
Bluszczańska 15A120 m3415 823
Bluszczańska 15B150 m3116 694

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.