Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 10.2025-12.2025

Bluszczańska 5H, Warszawa: ceny mieszkań

29 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 29 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 12.2025.

Mediana w budynku
17 869 zł/m²
29 transakcji
Rynek pierwotny
17 869 zł/m²
29 od dewelopera
Rynek wtórny
-
brak odsprzedaży
Typowe mieszkanie
45 m²
mediana ceny 793 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 898 a 18 134 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 869 zł/m², czyli o 14% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2025292917 869

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1432,9 m²18 264602 000 zł
21842,4 m²17 886761 000 zł
4+670,6 m²16 4421 159 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2025od deweloperapierwotny239 m²17 190669 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny239 m²16 010623 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny245 m²18 480830 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny245 m²19 330866 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny240 m²17 900723 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny133 m²18 090593 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny471 m²15 9001 123 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny240 m²18 100726 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny471 m²17 4101 229 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny245 m²17 980805 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny246 m²17 870818 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny240 m²17 900719 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny360 m²17 0201 027 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny240 m²15 800637 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny239 m²18 220707 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny249 m²17 250846 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny471 m²16 7701 183 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny249 m²17 100842 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny133 m²18 350602 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny471 m²16 4901 163 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny471 m²16 3901 156 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny134 m²18 250616 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny244 m²17 870793 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny245 m²17 510789 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny240 m²18 170733 000 zł
Pokaż starsze: 4 transakcje
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2025od deweloperapierwotny249 m²17 540859 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny240 m²18 100731 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny133 m²18 280601 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny471 m²14 6601 036 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Bluszczańska 5J60 m2216 780
Bluszczańska 4100 m1418 222
Bluszczańska 5K120 m2317 226
Bluszczańska 15120 m3016 258
Bluszczańska 5L120 m2216 769
Bluszczańska 2130 m3516 671

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.