Bluszczańska 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 787 a 17 634 zł/m². To o 25% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 23 | 23 | 15 906 |
| 2023 | 9 | 8 | 16 875 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 39,3 m² | 20 982 | 830 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 21 280 | 835 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 19 770 | 875 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 17 630 | 1 200 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 20 950 | 825 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 21 010 | 825 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 164 m² | 20 380 | 3 350 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 16 880 | 762 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 16 670 | 645 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 132 m² | 14 760 | 1 950 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 16 090 | 704 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | - | 164 m² | 12 230 | 2 011 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | - | 72 m² | 17 280 | 1 250 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 119 m² | 14 000 | 1 668 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 17 030 | 668 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 15 130 | 876 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 16 280 | 912 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 17 500 | 1 182 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 76 m² | 10 360 | 792 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 76 m² | 14 840 | 1 135 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 16 660 | 625 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 14 140 | 563 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 84 m² | 14 790 | 1 239 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 18 270 | 798 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 16 860 | 734 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 17 280 | 685 000 zł |
Pokaż starsze: 10 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 16 790 | 662 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 99 m² | 13 440 | 1 335 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 15 910 | 690 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 15 610 | 904 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 117 m² | 15 850 | 1 853 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 96 m² | 20 000 | 1 910 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 89 m² | 14 550 | 1 295 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 16 990 | 674 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 14 170 | 1 116 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 18 190 | 839 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bluszczańska 4 | 50 m | 14 | 18 222 |
| Siekierkowska 27 | 130 m | 5 | 15 025 |
| Bluszczańska 5H | 130 m | 29 | 17 869 |
| Siekierkowska 27A | 150 m | 8 | 19 061 |
| Bluszczańska 5J | 190 m | 22 | 16 780 |
| Bluszczańska 14 | 200 m | 53 | 14 200 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.