Bluszczańska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 14 565 a 17 458 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 603 zł/m², czyli o 6% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bluszczańska 2 | 35 | 33 | 16 671 |
| Bluszczańska 4 | 14 | 0 | 18 222 |
| Bluszczańska 5H | 29 | 29 | 17 869 |
| Bluszczańska 5J | 22 | 22 | 16 780 |
| Bluszczańska 5K | 23 | 23 | 17 226 |
| Bluszczańska 5L | 22 | 22 | 16 769 |
| Bluszczańska 14 | 53 | 38 | 14 200 |
| Bluszczańska 14A | 40 | 31 | 12 904 |
| Bluszczańska 15 | 30 | 30 | 16 258 |
| Bluszczańska 15A | 34 | 34 | 15 823 |
| Bluszczańska 15B | 31 | 31 | 16 694 |
| Bluszczańska 17 | 39 | 37 | 16 310 |
| Bluszczańska 17A | 42 | 41 | 16 252 |
| Bluszczańska 30B | 6 | 0 | 17 562 |
| Bluszczańska 38 | 6 | 0 | 15 644 |
| Bluszczańska 67 | 6 | 0 | 17 630 |
| Bluszczańska 68 | 10 | 0 | 14 216 |
| Bluszczańska 69 | 8 | 0 | 14 511 |
| Bluszczańska 69A | 5 | 0 | 17 529 |
| Bluszczańska 69B | 10 | 0 | 15 717 |
| Bluszczańska 69C | 6 | 0 | 14 896 |
| Bluszczańska 74 | 11 | 0 | 14 288 |
| Bluszczańska 76 | 10 | 0 | 12 500 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 84 | 56 | 11 863 |
| 2022 | 68 | 37 | 14 900 |
| 2023 | 44 | 9 | 16 464 |
| 2024 | 40 | 2 | 18 810 |
| 2025 | 296 | 268 | 16 603 |
| 2026 | 3 | 0 | 18 486 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 64 | 34,6 m² | 16 732 | 574 000 zł |
| 2 | 220 | 43,9 m² | 16 146 | 696 000 zł |
| 3 | 141 | 64,5 m² | 15 554 | 945 000 zł |
| 4+ | 72 | 99,6 m² | 15 212 | 1 476 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.