Edwarda Habicha 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 088 a 9 522 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 404 zł/m², czyli o 40% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 65 | 60 | 9 221 |
| 2025 | 8 | 6 | 9 479 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 27,1 m² | 9 133 | 248 000 zł |
| 2 | 34 | 39,7 m² | 9 336 | 362 000 zł |
| 3 | 25 | 60,6 m² | 9 193 | 580 000 zł |
| 4+ | 5 | 75,4 m² | 9 181 | 693 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 090 | 684 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 990 | 336 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 18 940 | 800 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 460 | 359 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 18 400 | 855 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 640 | 448 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 350 | 607 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 500 | 355 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 090 | 346 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 18 810 | 794 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 15 420 | 720 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 610 | 450 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 850 | 355 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 150 | 314 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 140 | 537 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 18 610 | 865 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 340 | 350 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 950 | 365 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 770 | 579 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 910 | 509 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 9 260 | 346 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 180 | 539 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 180 | 546 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 180 | 545 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 590 | 329 000 zł |
Pokaż starsze: 48 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 240 | 390 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 810 | 239 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 360 | 572 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 39 m² | 19 050 | 750 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 530 | 328 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 240 | 390 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 480 | 334 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 180 | 575 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 930 | 579 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 000 | 415 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 260 | 545 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 840 | 240 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 640 | 406 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 190 | 598 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 510 | 580 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 200 | 375 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 000 | 589 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 340 | 330 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 220 | 695 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 940 | 334 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 460 | 290 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 090 | 595 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 240 | 605 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 130 | 248 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 300 | 284 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 080 | 590 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 190 | 420 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 440 | 325 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 320 | 430 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 530 | 328 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 31 m² | 19 970 | 610 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 620 | 295 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 860 | 349 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 010 | 309 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 090 | 685 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 350 | 395 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 510 | 443 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 200 | 423 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 580 | 580 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 330 | 549 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 000 | 367 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 770 | 238 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 9 090 | 683 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 990 | 752 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 180 | 693 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 170 | 601 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 140 | 280 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 770 | 238 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Edwarda Habicha 6 | 100 m | 158 | 13 581 |
| Giserska 17 | 100 m | 77 | 14 200 |
| Edwarda Habicha 5 | 100 m | 137 | 11 916 |
| Herbu Oksza 17 | 110 m | 108 | 10 948 |
| Edwarda Habicha 7 | 120 m | 78 | 10 658 |
| Herbu Oksza 11 | 130 m | 43 | 14 376 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.