Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 07.2025-12.2025

Edwarda Habicha 5, Warszawa: ceny mieszkań

137 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 135 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 12.2025.

Mediana w budynku
11 916 zł/m²
137 transakcji
Rynek pierwotny
11 916 zł/m²
135 od dewelopera
Rynek wtórny
15 206 zł/m²
2 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
48 m²
mediana ceny 617 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 525 a 12 400 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 916 zł/m², czyli o 24% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
202513713511 916

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1726,4 m²11 823313 000 zł
26242,1 m²12 324545 000 zł
33864,7 m²11 620761 000 zł
4+3075,0 m²11 383823 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2025od deweloperapierwotny364 m²10 050645 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny483 m²11 300942 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny245 m²12 650574 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny243 m²12 950561 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny246 m²13 420624 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny358 m²11 360663 000 zł
12.2025wtórny238 m²19 160737 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny483 m²10 710889 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny468 m²10 720726 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny238 m²12 140467 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny246 m²12 920595 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny245 m²13 080588 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny364 m²11 780759 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny367 m²11 570771 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny242 m²12 030502 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny126 m²12 090320 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny126 m²11 820313 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny245 m²12 130545 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny238 m²11 790452 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny238 m²12 240463 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny468 m²10 990749 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny246 m²12 100555 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny238 m²12 080465 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny368 m²13 700932 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny464 m²11 770756 000 zł
Pokaż starsze: 112 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2025od deweloperapierwotny367 m²11 600773 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny366 m²11 870784 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny486 m²12 8101 104 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny368 m²11 940814 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny126 m²12 150321 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny365 m²11 920769 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny483 m²11 560965 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny246 m²11 920548 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny133 m²12 420415 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny484 m²11 060924 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny248 m²12 650605 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny245 m²12 790577 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny484 m²11 620973 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny247 m²13 230617 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny239 m²12 440481 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny486 m²11 8601 024 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny237 m²11 900445 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny468 m²10 960749 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny468 m²10 640724 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny364 m²11 310720 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny364 m²11 390724 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny486 m²12 7201 096 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny364 m²11 290717 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny239 m²12 260476 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny237 m²12 550467 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny238 m²12 540479 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny564 m²11 770756 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny366 m²11 850783 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny364 m²14 780949 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny238 m²12 410478 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny246 m²13 120610 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny245 m²12 840582 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny484 m²10 590886 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny367 m²11 560769 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny239 m²12 390478 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny366 m²11 790775 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny484 m²11 500963 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny366 m²11 790783 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny248 m²12 230583 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny364 m²11 590738 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny364 m²11 050703 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny245 m²13 010583 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny461 m²11 120673 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny239 m²11 880459 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny243 m²13 460573 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny482 m²11 410936 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny367 m²12 020800 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny365 m²10 860702 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny483 m²11 660970 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny368 m²11 640793 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny366 m²11 510759 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny238 m²11 850452 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny486 m²11 350979 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny241 m²12 350508 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny241 m²12 280506 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny238 m²11 860456 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny331 m²12 480388 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny248 m²12 100577 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny246 m²12 540577 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny241 m²12 200504 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny364 m²10 840699 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny246 m²12 060555 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny468 m²11 100760 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny237 m²12 550469 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny241 m²12 420514 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny365 m²11 540746 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny246 m²12 220565 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny246 m²12 290564 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny367 m²12 000798 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny461 m²11 490697 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny364 m²10 820697 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny486 m²11 8901 024 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny366 m²12 880857 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny245 m²12 150546 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny468 m²10 650726 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny464 m²11 800756 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny241 m²12 480515 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny248 m²12 320587 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny126 m²11 660308 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny482 m²11 630948 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny239 m²12 080466 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny247 m²12 850602 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny237 m²12 360462 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny126 m²11 760311 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny366 m²11 630767 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny246 m²12 280571 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny237 m²11 780440 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny239 m²12 290476 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny237 m²12 350461 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny366 m²11 970791 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny364 m²11 810762 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny464 m²11 440733 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny468 m²10 830738 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny246 m²13 100609 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny241 m²12 320510 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny464 m²10 820693 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny365 m²10 840699 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny239 m²11 860458 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny345 m²12 060538 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny366 m²11 410752 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny248 m²12 800610 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny247 m²13 090611 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny368 m²13 100892 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny248 m²12 630603 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny248 m²11 780563 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny238 m²12 130467 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny364 m²11 140710 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny364 m²11 080706 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny464 m²10 870696 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny246 m²11 930549 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny237 m²11 820442 000 zł
07.2025wtórny126 m²11 250297 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Edwarda Habicha 660 m15813 581
Giserska 2160 m11314 697
Edwarda Habicha 5A70 m1612 942
Edwarda Habicha 12100 m739 240
Giserska 17110 m7714 200
Edwarda Habicha 7120 m7810 658

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.