Ceny z aktów notarialnych · 07.2025-01.2026
Edwarda Habicha 6, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
13 581 zł/m²
158 transakcji
Rynek pierwotny
13 590 zł/m²
155 od dewelopera
Rynek wtórny
13 003 zł/m²
3 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
39 m²
mediana ceny 538 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 127 a 14 787 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 581 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 157 | 154 | 13 590 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 30,1 m² | 16 754 | 505 000 zł |
| 2 | 131 | 38,8 m² | 13 572 | 524 000 zł |
| 3 | 19 | 62,0 m² | 13 003 | 801 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 11 920 | 465 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 13 550 | 453 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 13 450 | 450 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 330 | 582 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 190 | 582 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 290 | 692 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 120 | 473 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 400 | 434 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 230 | 752 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 390 | 564 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 580 | 570 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 820 | 448 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 840 | 456 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 610 | 517 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 300 | 519 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 150 | 537 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 640 | 557 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 170 | 596 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 690 | 573 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 890 | 457 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 050 | 510 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 900 | 451 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 120 | 463 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 15 430 | 708 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 610 | 449 000 zł |
Pokaż starsze: 133 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 850 | 797 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 030 | 465 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 950 | 455 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 770 | 564 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 120 | 590 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 510 | 648 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 060 | 603 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 680 | 673 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 130 | 469 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 460 | 525 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 450 | 439 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 380 | 547 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 020 | 468 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 940 | 458 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 13 590 | 869 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 12 210 | 757 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 650 | 454 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 660 | 454 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 900 | 569 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 420 | 520 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 240 | 517 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 640 | 575 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 140 | 272 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 200 | 679 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 17 580 | 530 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 020 | 492 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 300 | 583 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 360 | 479 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 380 | 565 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 400 | 571 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 760 | 456 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 16 160 | 723 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 450 | 618 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 080 | 605 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 670 | 410 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 440 | 524 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 18 930 | 740 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 960 | 453 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 200 | 514 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 61 m² | 13 000 | 795 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 380 | 478 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 120 | 474 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 520 | 450 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 290 | 504 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 990 | 688 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 16 020 | 735 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 250 | 581 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 750 | 447 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 690 | 700 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 410 | 549 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 510 | 569 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 16 260 | 490 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 14 050 | 903 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 060 | 460 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 600 | 559 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 14 460 | 579 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 13 640 | 847 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 15 580 | 716 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 350 | 548 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 730 | 564 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 970 | 465 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 480 | 444 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 730 | 565 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 660 | 436 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 020 | 540 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 16 660 | 503 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 740 | 659 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 400 | 515 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 840 | 567 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 460 | 549 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 14 780 | 593 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 650 | 572 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 300 | 468 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 310 | 604 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 230 | 474 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 180 | 474 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 520 | 449 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 240 | 652 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 320 | 565 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 070 | 471 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 520 | 593 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 590 | 542 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 14 830 | 496 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 540 | 831 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 14 980 | 502 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 15 030 | 505 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 560 | 439 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 670 | 444 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 13 700 | 880 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 16 850 | 507 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 900 | 541 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 890 | 414 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 540 | 777 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 14 350 | 556 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 020 | 468 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 400 | 509 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 280 | 490 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 050 | 801 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 12 060 | 774 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 380 | 524 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 180 | 473 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 790 | 536 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 640 | 556 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 550 | 554 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 170 | 632 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 820 | 564 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 260 | 514 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 17 600 | 530 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 330 | 520 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 100 | 558 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 970 | 795 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 320 | 890 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 020 | 589 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 570 | 528 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 340 | 549 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 16 260 | 489 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 14 940 | 502 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 15 030 | 505 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 820 | 565 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 950 | 804 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 660 | 836 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 300 | 519 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 920 | 464 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 560 | 450 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 810 | 795 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 13 790 | 884 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 230 | 474 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 970 | 553 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 150 | 603 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 660 | 454 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 800 | 563 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 180 | 515 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 790 | 537 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Giserska 17 | 60 m | 77 | 14 200 |
| Edwarda Habicha 5 | 60 m | 137 | 11 916 |
| Edwarda Habicha 12 | 100 m | 73 | 9 240 |
| Herbu Oksza 9 | 100 m | 213 | 11 551 |
| Herbu Oksza 11 | 100 m | 43 | 14 376 |
| Edwarda Habicha 4 | 110 m | 134 | 11 998 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.