Edwarda Habicha 5A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 574 a 13 176 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 942 zł/m², czyli o 17% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 | 16 | 12 942 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 73,9 m² | 12 571 | 926 000 zł |
| 4+ | 8 | 86,8 m² | 13 143 | 1 149 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 12 540 | 923 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 12 980 | 1 151 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 12 910 | 1 093 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 13 190 | 1 213 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 13 550 | 1 147 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 12 570 | 936 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 12 590 | 926 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 13 140 | 1 211 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 12 580 | 939 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 14 900 | 758 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 13 080 | 1 109 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 12 500 | 923 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 12 500 | 921 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 13 150 | 1 113 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 12 730 | 949 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 13 310 | 1 224 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Giserska 21 | 50 m | 113 | 14 697 |
| Edwarda Habicha 5 | 70 m | 137 | 11 916 |
| Karola Taylora 6A | 100 m | 56 | 8 056 |
| Edwarda Habicha 6 | 120 m | 158 | 13 581 |
| Karola Taylora 4A | 130 m | 33 | 10 166 |
| Karola Taylora 2A | 130 m | 43 | 13 653 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.