Edwarda Habicha 17, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 197 a 17 370 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 346 zł/m², czyli o 17% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 | 13 | 8 001 |
| 2022 | 6 | 0 | 12 608 |
| 2024 | 6 | 0 | 17 766 |
| 2026 | 3 | 0 | 18 547 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 16 | 41,0 m² | 11 298 | 450 000 zł |
| 3 | 12 | 50,5 m² | 12 874 | 654 000 zł |
| 4+ | 4 | 63,8 m² | 12 050 | 770 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 44 m² | 18 750 | 820 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 3 | 59 m² | 15 600 | 920 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 39 m² | 18 550 | 720 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 16 830 | 510 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 350 | 750 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 18 380 | 800 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 17 700 | 1 000 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 17 830 | 745 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 64 m² | 18 030 | 1 150 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 17 420 | 715 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 16 430 | 720 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 17 320 | 730 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 59 m² | 12 500 | 738 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 44 m² | 13 250 | 589 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 64 m² | 12 360 | 790 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 4 | 64 m² | 11 740 | 750 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 9 740 | 400 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 12 850 | 500 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 13 900 | 585 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 760 | 302 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 340 | 415 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 8 620 | 377 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 59 m² | 7 870 | 464 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 380 | 287 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 8 130 | 356 000 zł |
Pokaż starsze: 8 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 260 | 482 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 830 | 386 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 190 | 380 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 7 240 | 461 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 530 | 314 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 6 760 | 203 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 720 | 339 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 400 | 335 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Edwarda Habicha 19 | 50 m | 45 | 9 462 |
| Posag 7 Panien 16 | 70 m | 56 | 8 054 |
| Posag 7 Panien 18 | 90 m | 12 | 13 454 |
| Edwarda Habicha 19A | 90 m | 25 | 11 067 |
| Edwarda Habicha 21 | 100 m | 35 | 9 759 |
| Edwarda Habicha 22 | 120 m | 13 | 13 082 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.