Fort Służew, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 17 057 a 22 086 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 888 zł/m², czyli o 40% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Fort Służew 1 | 10 | 0 | 21 072 |
| Fort Służew 3 | 19 | 0 | 20 065 |
| Fort Służew 5 | 7 | 0 | 21 054 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 0 | 14 638 |
| 2022 | 4 | 0 | 16 478 |
| 2023 | 5 | 0 | 19 493 |
| 2024 | 8 | 0 | 21 961 |
| 2025 | 13 | 0 | 21 888 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 45,6 m² | 19 493 | 930 000 zł |
| 3 | 9 | 61,9 m² | 22 015 | 1 350 000 zł |
| 4+ | 14 | 75,9 m² | 19 916 | 1 575 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.