Fort Służew 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 989 a 21 259 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 259 zł/m², czyli o 36% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 15 989 |
| 2025 | 3 | 0 | 21 259 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 3 | 61,0 m² | 17 500 | 1 390 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 4 | 61 m² | 22 820 | 1 390 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 65 m² | 21 050 | 1 370 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 21 260 | 1 010 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 21 190 | 965 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 15 720 | 1 020 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 4 | 61 m² | 15 990 | 975 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 5 | 109 m² | 17 500 | 1 900 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Fort Służew 3 | 120 m | 19 | 20 065 |
| Fort Służew 1 | 200 m | 10 | 21 072 |
| Józefa Elsnera 32 | 360 m | 5 | 14 885 |
| Zygmunta Noskowskiego 8 | 370 m | 6 | 12 760 |
| Zygmunta Noskowskiego 10 | 380 m | 10 | 12 228 |
| Jana Sebastiana Bacha 7 | 400 m | 5 | 11 184 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.