Fort Wola, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 381 a 15 928 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 448 zł/m², czyli o 24% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Fort Wola 12 | 18 | 0 | 17 630 |
| Fort Wola 12A | 14 | 0 | 17 189 |
| Fort Wola 12B | 10 | 0 | 19 150 |
| Fort Wola 12C | 36 | 9 | 14 778 |
| Fort Wola 14 | 129 | 111 | 11 650 |
| Fort Wola 14A | 62 | 50 | 10 150 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 68 | 58 | 9 942 |
| 2022 | 134 | 112 | 11 696 |
| 2023 | 18 | 0 | 16 926 |
| 2024 | 16 | 0 | 20 592 |
| 2025 | 29 | 0 | 19 343 |
| 2026 | 4 | 0 | 19 650 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 24,7 m² | 12 249 | 336 000 zł |
| 2 | 98 | 41,1 m² | 13 200 | 488 000 zł |
| 3 | 96 | 57,2 m² | 12 016 | 664 000 zł |
| 4+ | 62 | 68,6 m² | 10 261 | 784 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.