Fort Wola 12C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 712 a 18 760 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 570 zł/m², czyli o 25% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 | 9 | 9 350 |
| 2022 | 6 | 0 | 14 778 |
| 2023 | 4 | 0 | 17 572 |
| 2025 | 7 | 0 | 20 271 |
| 2026 | 3 | 0 | 18 868 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 42,9 m² | 17 536 | 627 000 zł |
| 3 | 15 | 59,6 m² | 16 003 | 826 000 zł |
| 4+ | 11 | 68,5 m² | 9 899 | 801 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 61 m² | 20 430 | 1 250 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 43 m² | 18 870 | 810 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 4 | 62 m² | 16 590 | 1 030 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 18 660 | 585 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 20 990 | 900 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 18 580 | 800 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 20 780 | 1 240 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 20 270 | 1 210 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 60 m² | 21 640 | 1 300 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 18 790 | 826 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 68 m² | 18 810 | 1 288 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 69 m² | 8 740 | 600 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 17 610 | 900 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 69 m² | 16 420 | 1 130 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 18 960 | 1 130 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 17 540 | 750 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 16 240 | 968 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 14 540 | 950 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 45 m² | 16 000 | 723 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 43 m² | 15 020 | 650 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 81 m² | 13 910 | 1 130 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 12 800 | 763 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 330 | 627 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 7 700 | 333 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 59 m² | 11 910 | 700 000 zł |
Pokaż starsze: 11 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 10 880 | 493 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 9 900 | 801 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 11 010 | 433 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 050 | 537 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 10 420 | 445 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 000 | 537 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 8 410 | 535 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 8 600 | 555 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 8 950 | 536 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 9 650 | 278 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 000 | 548 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Sowińskiego 49B | 50 m | 12 | 17 724 |
| Fort Wola 12B | 80 m | 10 | 19 150 |
| Fort Wola 14A | 90 m | 62 | 10 150 |
| Józefa Sowińskiego 51 | 100 m | 6 | 15 029 |
| Szulborska 9 | 110 m | 16 | 15 951 |
| Fort Wola 12A | 120 m | 14 | 17 189 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.