Ceny z aktów notarialnych · 03.2022-10.2025
Fort Wola 14, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
11 650 zł/m²
129 transakcji
Rynek pierwotny
11 449 zł/m²
111 od dewelopera
Rynek wtórny
19 347 zł/m²
18 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
46 m²
mediana ceny 606 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 696 a 13 214 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 273 zł/m², czyli o 30% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 116 | 111 | 11 526 |
| 2023 | 4 | 0 | 18 677 |
| 2024 | 5 | 0 | 22 741 |
| 2025 | 4 | 0 | 20 273 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 24,6 m² | 13 025 | 321 000 zł |
| 2 | 52 | 40,7 m² | 12 649 | 473 000 zł |
| 3 | 40 | 60,2 m² | 11 060 | 661 000 zł |
| 4+ | 29 | 77,9 m² | 10 495 | 794 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 68 m² | 17 960 | 1 230 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 25 270 | 1 520 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 68 m² | 19 590 | 1 335 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 20 960 | 1 345 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 24 030 | 750 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 22 290 | 1 030 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 23 940 | 1 450 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 67 m² | 22 740 | 1 530 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 20 440 | 840 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 19 170 | 1 030 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 46 m² | 19 520 | 902 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 17 820 | 700 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 180 | 745 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 700 | 461 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 1 | 25 m² | 16 450 | 405 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 1 | 25 m² | 17 900 | 440 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 15 640 | 840 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 550 | 431 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 600 | 484 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 550 | 471 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 300 | 664 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 12 650 | 396 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 450 | 503 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 100 | 619 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 820 | 494 000 zł |
Pokaż starsze: 104 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 430 | 749 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 10 850 | 498 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 10 800 | 847 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 840 | 584 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 800 | 465 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 140 | 615 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 620 | 699 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 79 m² | 11 510 | 908 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 11 000 | 861 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 13 350 | 419 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 79 m² | 11 740 | 927 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 860 | 439 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 11 580 | 779 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 79 m² | 10 500 | 830 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 79 m² | 10 110 | 794 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 14 050 | 439 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 79 m² | 10 220 | 806 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 13 950 | 437 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 11 850 | 371 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 10 420 | 709 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 10 370 | 705 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 13 350 | 417 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 12 900 | 405 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 12 350 | 387 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 12 300 | 387 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 9 930 | 777 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 730 | 588 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 11 320 | 764 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 79 m² | 10 690 | 846 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 900 | 585 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 100 | 382 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 180 | 578 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 13 100 | 323 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 830 | 606 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 650 | 514 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 79 m² | 9 990 | 790 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 840 | 584 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 770 | 519 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 800 | 636 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 12 210 | 822 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 480 | 754 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 13 550 | 423 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 540 | 509 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 900 | 469 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 440 | 585 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 550 | 469 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 770 | 478 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 930 | 660 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 000 | 452 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 10 500 | 706 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 11 990 | 552 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 10 390 | 699 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 250 | 454 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 15 250 | 476 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 400 | 607 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 040 | 664 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 180 | 575 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 980 | 783 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 13 850 | 610 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 650 | 515 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 920 | 583 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 040 | 619 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 490 | 628 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 200 | 462 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 13 700 | 391 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 13 400 | 383 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 950 | 319 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 080 | 668 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 9 510 | 629 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 300 | 303 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 12 160 | 548 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 12 040 | 543 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 79 m² | 10 810 | 851 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 250 | 300 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 900 | 543 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 780 | 649 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 9 970 | 659 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 10 250 | 798 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 120 | 693 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 67 m² | 9 940 | 667 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 900 | 492 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 640 | 621 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 700 | 424 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 10 670 | 493 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 10 960 | 859 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 79 m² | 10 890 | 856 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 400 | 469 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 650 | 476 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 390 | 603 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 15 100 | 471 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 900 | 541 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 550 | 620 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 11 870 | 799 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 800 | 578 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 9 770 | 662 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 800 | 520 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 350 | 538 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 550 | 697 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 9 580 | 628 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 830 | 481 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 79 m² | 9 900 | 783 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 140 | 675 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 020 | 661 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 250 | 302 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Fort Wola 14A | 70 m | 62 | 10 150 |
| Józefa Sowińskiego 53E | 90 m | 9 | 16 012 |
| Fort Wola 12A | 120 m | 14 | 17 189 |
| Szulborska 9 | 120 m | 16 | 15 951 |
| Fort Wola 12 | 130 m | 18 | 17 630 |
| Fort Wola 12B | 130 m | 10 | 19 150 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.