Franciszka Żymirskiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 421 a 13 492 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 948 zł/m², czyli o 24% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 0 | 10 362 |
| 2025 | 3 | 0 | 11 948 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 37,9 m² | 12 720 | 484 000 zł |
| 4+ | 5 | 56,0 m² | 9 421 | 448 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 11 950 | 460 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 13 500 | 508 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 5 | 56 m² | 11 410 | 639 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 29 m² | 13 970 | 405 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 56 m² | 11 250 | 630 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 56 m² | 7 860 | 440 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 13 490 | 510 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 9 470 | 360 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 48 m² | 8 950 | 425 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 48 m² | 9 420 | 448 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 29 m² | 10 520 | 305 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Poligonowa 1 | 60 m | 12 | 14 502 |
| Kwarciana 1 | 90 m | 6 | 10 162 |
| Opinogórska 2 | 100 m | 6 | 11 604 |
| Cyrklowa 4 | 120 m | 7 | 12 947 |
| Opinogórska 4 | 150 m | 12 | 12 074 |
| Opinogórska 1 | 160 m | 5 | 11 053 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.