Poligonowa 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 925 a 17 396 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 442 zł/m², czyli o 12% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 | 16 071 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 21,2 m² | 14 229 | 430 000 zł |
| 3 | 6 | 55,5 m² | 15 423 | 851 000 zł |
| 4+ | 3 | 131,0 m² | 11 450 | 1 500 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 17 440 | 1 050 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 17 260 | 882 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 21 m² | 20 280 | 430 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 21 m² | 13 350 | 283 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 16 070 | 900 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 14 780 | 820 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 5 | 131 m² | 18 970 | 2 485 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 14 230 | 535 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 66 m² | 10 970 | 725 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 5 | 131 m² | 11 450 | 1 500 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 55 m² | 13 670 | 758 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 39 m² | 7 580 | 295 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Franciszka Żymirskiego 3 | 60 m | 11 | 11 250 |
| Opinogórska 2 | 120 m | 6 | 11 604 |
| Kwarciana 1 | 140 m | 6 | 10 162 |
| Motorowa 3 | 150 m | 7 | 9 443 |
| Opinogórska 4 | 160 m | 12 | 12 074 |
| Cyrklowa 4 | 170 m | 7 | 12 947 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.