Motorowa 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 693 a 11 250 zł/m². To o 29% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 | 9 068 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 5 | 48,5 m² | 10 438 | 501 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | wtórny | 4 | 48 m² | 11 250 | 540 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 48 m² | 10 440 | 501 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 14 020 | 680 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 8 190 | 397 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 9 440 | 458 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 4 | 50 m² | 8 690 | 439 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 8 930 | 335 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Opinogórska 4 | 50 m | 12 | 12 074 |
| Opinogórska 2 | 90 m | 6 | 11 604 |
| Opinogórska 3 | 110 m | 11 | 9 211 |
| Opinogórska 7 | 110 m | 10 | 10 962 |
| Opinogórska 1 | 140 m | 5 | 11 053 |
| Cyrklowa 4 | 150 m | 7 | 12 947 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.