Opinogórska 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 918 a 12 342 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 908 zł/m², czyli o 24% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 8 947 |
| 2024 | 3 | 0 | 11 184 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 38,0 m² | 11 184 | 434 000 zł |
| 4+ | 3 | 55,5 m² | 8 829 | 490 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 4 | 56 m² | 10 740 | 596 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 12 900 | 490 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 12 630 | 480 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 11 180 | 425 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 40 m² | 11 180 | 444 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 38 m² | 9 740 | 370 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 38 m² | 8 950 | 340 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 56 m² | 8 830 | 490 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 28 m² | 12 250 | 349 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 56 m² | 8 570 | 480 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostrzycka 1/3 | 60 m | 11 | 11 895 |
| Opinogórska 3 | 80 m | 11 | 9 211 |
| Opinogórska 4 | 90 m | 12 | 12 074 |
| Bracławska 10 | 110 m | 9 | 10 973 |
| Motorowa 3 | 110 m | 7 | 9 443 |
| Opinogórska 1 | 140 m | 5 | 11 053 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.