Opinogórska 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 210 a 14 319 zł/m². To o 10% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 11 154 |
| 2023 | 3 | 0 | 9 895 |
| 2024 | 3 | 0 | 14 474 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 37,8 m² | 11 870 | 454 000 zł |
| 4+ | 6 | 47,8 m² | 12 308 | 588 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 13 850 | 665 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 15 000 | 720 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 37 m² | 19 730 | 730 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 14 470 | 550 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 48 m² | 11 560 | 555 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 9 600 | 365 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 9 900 | 470 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 13 050 | 620 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 38 m² | 12 590 | 472 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 39 m² | 11 150 | 435 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 9 070 | 340 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 4 | 48 m² | 11 160 | 530 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Motorowa 3 | 50 m | 7 | 9 443 |
| Opinogórska 2 | 60 m | 6 | 11 604 |
| Opinogórska 3 | 60 m | 11 | 9 211 |
| Opinogórska 7 | 90 m | 10 | 10 962 |
| Opinogórska 1 | 100 m | 5 | 11 053 |
| Cyrklowa 4 | 100 m | 7 | 12 947 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.