Grochowska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 518 a 14 957 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 397 zł/m², czyli o 1% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Grochowska 42 | 5 | 0 | 11 086 |
| Grochowska 56 | 8 | 0 | 11 066 |
| Grochowska 75 | 55 | 40 | 9 022 |
| Grochowska 84 | 5 | 0 | 10 093 |
| Grochowska 87 | 43 | 30 | 13 099 |
| Grochowska 107 | 20 | 18 | 12 634 |
| Grochowska 121/125 | 5 | 0 | 13 298 |
| Grochowska 140 | 6 | 0 | 9 346 |
| Grochowska 170 | 9 | 0 | 11 504 |
| Grochowska 172 | 6 | 0 | 14 536 |
| Grochowska 173A | 6 | 0 | 12 004 |
| Grochowska 174/176 | 5 | 0 | 11 233 |
| Grochowska 175 | 9 | 0 | 10 350 |
| Grochowska 186 | 15 | 0 | 13 261 |
| Grochowska 200 | 8 | 0 | 10 302 |
| Grochowska 202 | 10 | 0 | 10 851 |
| Grochowska 207 | 42 | 0 | 16 906 |
| Grochowska 230 | 29 | 26 | 12 700 |
| Grochowska 230A | 6 | 0 | 11 974 |
| Grochowska 234/240 | 15 | 0 | 13 617 |
| Grochowska 237 | 5 | 0 | 12 384 |
| Grochowska 243/245 | 9 | 0 | 11 576 |
| Grochowska 252/254 | 7 | 0 | 12 166 |
| Grochowska 258/260 | 8 | 0 | 11 964 |
| Grochowska 282 | 10 | 0 | 19 042 |
| Grochowska 291 | 5 | 2 | 11 258 |
| Grochowska 309/317C | 13 | 0 | 12 027 |
| Grochowska 341 | 23 | 0 | 13 688 |
| Grochowska 353 | 5 | 5 | 13 500 |
| Grochowska 357 | 19 | 0 | 13 107 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 125 | 29 | 9 951 |
| 2022 | 107 | 39 | 11 713 |
| 2023 | 114 | 37 | 12 354 |
| 2024 | 100 | 12 | 15 186 |
| 2025 | 80 | 3 | 15 080 |
| 2026 | 9 | 2 | 17 789 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 42 | 29,7 m² | 14 690 | 421 000 zł |
| 2 | 166 | 36,9 m² | 13 620 | 500 000 zł |
| 3 | 167 | 50,7 m² | 12 069 | 600 000 zł |
| 4+ | 83 | 70,0 m² | 12 731 | 894 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.