Grochowska 87, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 896 a 15 709 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 073 zł/m², czyli o 3% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 24 | 24 | 12 365 |
| 2024 | 16 | 6 | 15 142 |
| 2025 | 3 | 0 | 16 456 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | 34,0 m² | 12 860 | 722 000 zł |
| 2 | 13 | 43,3 m² | 14 726 | 650 000 zł |
| 3 | 9 | 65,9 m² | 11 585 | 765 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 16 460 | 780 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 1 | 34 m² | 20 580 | 699 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 14 140 | 785 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 1 | 78 m² | 11 970 | 939 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 1 | 58 m² | 16 070 | 929 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 19 400 | 810 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 1 | 116 m² | 12 820 | 1 485 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | - | 34 m² | 19 140 | 649 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 1 | 34 m² | 21 880 | 744 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | - | 34 m² | 19 480 | 660 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 82 m² | 16 810 | 1 384 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 64 m² | 15 060 | 968 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 1 | 58 m² | 15 220 | 880 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 640 | 529 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 80 m² | 10 820 | 868 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 710 | 690 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 040 | 650 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 16 980 | 578 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 150 | 617 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 78 m² | 10 720 | 834 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 13 100 | 866 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 730 | 683 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 340 | 667 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 11 900 | 404 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 900 | 517 000 zł |
Pokaż starsze: 18 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 580 | 765 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 970 | 789 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 360 | 516 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 710 | 679 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 14 780 | 501 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 11 800 | 682 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 460 | 583 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 10 060 | 825 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 000 | 519 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 750 | 386 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 77 m² | 10 930 | 838 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 12 370 | 421 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 260 | 637 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 12 900 | 437 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 16 160 | 700 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 840 | 716 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 12 660 | 428 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 860 | 718 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Grochowska 75 | 110 m | 55 | 9 022 |
| Grochowska 84 | 110 m | 5 | 10 093 |
| Hetmańska 2A | 130 m | 5 | 12 552 |
| Hetmańska 4 | 140 m | 6 | 16 488 |
| Osiecka 53 | 160 m | 9 | 11 998 |
| Pustelnicka 18 | 170 m | 5 | 10 182 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.