Grochowska 75, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 564 a 10 518 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 422 zł/m², czyli o 18% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 30 | 29 | 8 869 |
| 2022 | 15 | 11 | 8 650 |
| 2024 | 4 | 0 | 18 981 |
| 2025 | 3 | 0 | 18 422 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 44,7 m² | 21 465 | 860 000 zł |
| 3 | 10 | 63,4 m² | 16 677 | 760 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 4 | 70 m² | 17 790 | 1 250 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 67 m² | 17 800 | 1 200 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 18 420 | 1 135 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 65 m² | 19 500 | 1 270 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 19 260 | 860 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 18 700 | 890 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 21 460 | 718 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 17 000 | 810 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 43 m² | 16 360 | 710 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 21 890 | 1 000 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 6 900 | 450 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 6 430 | 421 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 66 m² | 6 850 | 449 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 59 m² | 7 340 | 434 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 13 210 | 750 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 10 520 | 710 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 10 520 | 710 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 8 500 | 380 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 8 650 | 287 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 8 620 | 563 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 59 m² | 9 170 | 542 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 66 m² | 8 560 | 561 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 11 380 | 494 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 61 m² | 9 520 | 580 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 9 020 | 608 000 zł |
Pokaż starsze: 30 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 9 070 | 611 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 8 030 | 382 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 6 890 | 300 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 8 600 | 287 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 8 340 | 278 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 8 960 | 428 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 7 930 | 377 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 8 920 | 602 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 8 500 | 284 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 62 m² | 9 160 | 569 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 8 450 | 552 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 9 470 | 416 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 8 600 | 561 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 8 630 | 289 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | - | 44 m² | 9 870 | 430 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 8 600 | 287 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 62 m² | 10 000 | 616 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 9 070 | 612 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 62 m² | 9 170 | 565 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 8 550 | 285 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 8 270 | 378 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 8 950 | 427 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 72 m² | 9 160 | 658 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 61 m² | 8 600 | 528 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 9 280 | 652 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 10 240 | 565 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 10 230 | 475 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 8 760 | 528 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 9 020 | 430 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 61 m² | 8 820 | 534 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Grochowska 84 | 80 m | 5 | 10 093 |
| Grochowska 87 | 110 m | 43 | 13 099 |
| Hetmańska 2A | 120 m | 5 | 12 552 |
| Hetmańska 4 | 140 m | 6 | 16 488 |
| Osiecka 53 | 260 m | 9 | 11 998 |
| Pustelnicka 18 | 280 m | 5 | 10 182 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.