Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 01.2021-08.2025

Grzybowska 61, Warszawa: ceny mieszkań

197 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 3 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 08.2025.

Mediana w budynku
20 000 zł/m²
197 transakcji
Rynek pierwotny
23 000 zł/m²
3 od dewelopera
Rynek wtórny
20 000 zł/m²
194 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
49 m²
mediana ceny 1 020 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 18 504 a 23 000 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 24 500 zł/m², czyli o 57% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
202137017 423
202228018 331
202335021 471
202482321 492
202515024 539

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
214046,9 m²19 636949 000 zł
32871,5 m²21 3061 438 000 zł
4+2393,1 m²21 4921 874 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
08.2025wtórny244 m²26 8401 175 000 zł
07.2025wtórny249 m²24 3001 190 000 zł
06.2025wtórny235 m²28 2001 000 000 zł
05.2025wtórny249 m²24 5001 195 000 zł
05.2025wtórny249 m²24 5001 207 000 zł
04.2025wtórny244 m²23 3501 035 000 zł
04.2025wtórny249 m²24 0001 166 000 zł
04.2025wtórny247 m²25 0001 166 000 zł
03.2025wtórny372 m²24 7501 792 000 zł
03.2025wtórny3206 m²25 7905 305 000 zł
02.2025wtórny397 m²25 7802 490 000 zł
02.2025wtórny244 m²24 3601 080 000 zł
02.2025wtórny249 m²25 5001 249 000 zł
01.2025wtórny244 m²24 5401 077 000 zł
01.2025wtórny372 m²23 0701 670 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny249 m²23 0001 127 000 zł
12.2024wtórny247 m²23 0001 072 000 zł
12.2024wtórny235 m²23 000816 000 zł
11.2024wtórny244 m²19 680864 000 zł
11.2024wtórny3193 m²31 5806 100 000 zł
11.2024wtórny236 m²30 8801 100 000 zł
10.2024wtórny249 m²25 4001 251 000 zł
10.2024wtórny249 m²25 4001 232 000 zł
10.2024wtórny247 m²21 270998 000 zł
10.2024wtórny247 m²21 270997 000 zł
Pokaż starsze: 172 transakcje
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
10.2024wtórny367 m²24 0001 605 000 zł
10.2024wtórny252 m²27 0001 402 000 zł
10.2024wtórny249 m²25 4001 237 000 zł
09.2024wtórny249 m²18 870916 000 zł
09.2024wtórny247 m²18 840884 000 zł
09.2024wtórny247 m²18 830883 000 zł
09.2024wtórny252 m²18 460958 000 zł
09.2024wtórny249 m²18 380905 000 zł
09.2024wtórny249 m²18 360894 000 zł
09.2024wtórny236 m²18 500659 000 zł
09.2024wtórny486 m²24 7902 127 000 zł
09.2024wtórny494 m²21 4902 010 000 zł
09.2024wtórny485 m²24 7902 110 000 zł
09.2024wtórny494 m²24 7902 318 000 zł
09.2024wtórny486 m²21 4901 844 000 zł
09.2024wtórny485 m²21 4901 830 000 zł
09.2024wtórny371 m²19 9001 421 000 zł
09.2024wtórny372 m²19 9001 426 000 zł
09.2024wtórny372 m²22 4901 609 000 zł
09.2024wtórny494 m²22 4902 118 000 zł
09.2024wtórny494 m²22 4902 110 000 zł
09.2024wtórny264 m²19 9001 279 000 zł
09.2024wtórny494 m²19 9001 872 000 zł
09.2024wtórny371 m²22 4901 606 000 zł
09.2024wtórny261 m²22 4901 383 000 zł
09.2024wtórny494 m²22 4902 115 000 zł
09.2024wtórny262 m²22 4901 383 000 zł
09.2024wtórny264 m²22 4901 445 000 zł
09.2024wtórny262 m²19 9001 224 000 zł
09.2024wtórny494 m²19 9001 874 000 zł
09.2024wtórny261 m²19 9001 223 000 zł
09.2024wtórny372 m²22 4901 612 000 zł
09.2024wtórny372 m²19 9001 424 000 zł
07.2024wtórny252 m²25 2701 315 000 zł
07.2024wtórny-52 m²25 2701 321 000 zł
07.2024wtórny252 m²24 6201 288 000 zł
07.2024wtórny252 m²24 9001 292 000 zł
07.2024wtórny252 m²24 9001 299 000 zł
07.2024wtórny248 m²25 2901 213 000 zł
07.2024wtórny249 m²25 5001 243 000 zł
06.2024wtórny249 m²25 0901 236 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny249 m²25 0901 224 000 zł
06.2024wtórny372 m²24 2501 735 000 zł
06.2024wtórny249 m²25 3001 248 000 zł
06.2024wtórny252 m²19 5001 015 000 zł
06.2024wtórny252 m²19 5001 011 000 zł
06.2024wtórny249 m²19 500956 000 zł
06.2024wtórny248 m²19 500936 000 zł
06.2024wtórny249 m²19 500951 000 zł
06.2024wtórny372 m²19 5001 395 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny249 m²19 500950 000 zł
06.2024wtórny249 m²19 500962 000 zł
06.2024wtórny252 m²19 5001 020 000 zł
06.2024wtórny252 m²19 5001 017 000 zł
06.2024wtórny252 m²19 5001 020 000 zł
06.2024wtórny249 m²19 500959 000 zł
06.2024wtórny249 m²19 500960 000 zł
06.2024wtórny249 m²19 500948 000 zł
06.2024wtórny235 m²22 000781 000 zł
05.2024wtórny249 m²22 7601 104 000 zł
05.2024wtórny493 m²25 7002 400 000 zł
04.2024wtórny249 m²20 000982 000 zł
04.2024wtórny367 m²24 2401 622 000 zł
04.2024wtórny367 m²20 0001 339 000 zł
03.2024wtórny236 m²27 700992 000 zł
03.2024wtórny344 m²22 390980 000 zł
02.2024wtórny367 m²20 1201 351 000 zł
02.2024wtórny367 m²20 0001 343 000 zł
02.2024wtórny-49 m²24 2501 183 000 zł
02.2024wtórny-49 m²20 000976 000 zł
01.2024wtórny367 m²20 0001 339 000 zł
01.2024wtórny235 m²21 000743 000 zł
12.2023wtórny247 m²19 710920 000 zł
10.2023wtórny247 m²22 5001 059 000 zł
10.2023wtórny247 m²21 9001 032 000 zł
10.2023wtórny486 m²19 7901 700 000 zł
10.2023wtórny486 m²15 3301 317 000 zł
09.2023wtórny247 m²24 0701 127 000 zł
09.2023wtórny238 m²23 110880 000 zł
09.2023wtórny244 m²23 1701 024 000 zł
09.2023wtórny244 m²21 950974 000 zł
09.2023wtórny238 m²21 910835 000 zł
09.2023wtórny485 m²22 2601 900 000 zł
09.2023wtórny247 m²21 9501 034 000 zł
08.2023wtórny493 m²21 4702 000 000 zł
08.2023wtórny244 m²21 450953 000 zł
08.2023wtórny244 m²21 950972 000 zł
08.2023wtórny238 m²17 610671 000 zł
07.2023wtórny244 m²17 660784 000 zł
06.2023wtórny244 m²17 660781 000 zł
06.2023wtórny244 m²17 660782 000 zł
06.2023wtórny247 m²17 680833 000 zł
05.2023wtórny249 m²20 9901 020 000 zł
04.2023wtórny-218 m²22 1804 840 000 zł
03.2023wtórny3193 m²24 8504 800 000 zł
01.2023wtórny235 m²21 810768 000 zł
01.2023wtórny486 m²19 4401 664 000 zł
01.2023wtórny-206 m²23 1904 770 000 zł
01.2023wtórny240 m²20 490815 000 zł
01.2023wtórny240 m²20 290802 000 zł
01.2023wtórny240 m²21 840864 000 zł
01.2023wtórny238 m²21 460816 000 zł
01.2023wtórny247 m²19 060894 000 zł
01.2023wtórny236 m²21 500764 000 zł
01.2023wtórny238 m²20 490783 000 zł
01.2023wtórny240 m²20 000792 000 zł
01.2023wtórny236 m²21 780780 000 zł
12.2022wtórny236 m²20 690740 000 zł
12.2022wtórny264 m²16 0001 027 000 zł
10.2022wtórny395 m²23 4202 230 000 zł
09.2022wtórny235 m²21 000744 000 zł
09.2022wtórny244 m²18 000791 000 zł
08.2022wtórny236 m²21 420765 000 zł
08.2022wtórny235 m²20 000706 000 zł
08.2022wtórny235 m²20 000707 000 zł
08.2022wtórny236 m²18 510662 000 zł
08.2022wtórny486 m²15 1901 301 000 zł
07.2022wtórny239 m²10 780425 000 zł
07.2022wtórny486 m²12 2701 055 000 zł
07.2022wtórny235 m²11 500405 000 zł
07.2022wtórny261 m²12 290755 000 zł
07.2022wtórny238 m²10 940415 000 zł
07.2022wtórny495 m²12 3401 175 000 zł
05.2022wtórny261 m²18 4901 136 000 zł
05.2022wtórny262 m²16 000987 000 zł
05.2022wtórny262 m²18 4901 141 000 zł
05.2022wtórny261 m²16 000983 000 zł
04.2022wtórny367 m²18 7701 250 000 zł
04.2022wtórny236 m²18 170650 000 zł
03.2022wtórny494 m²26 2202 464 000 zł
02.2022wtórny262 m²16 000991 000 zł
01.2022wtórny248 m²19 590950 000 zł
01.2022wtórny395 m²14 0001 333 000 zł
01.2022wtórny247 m²20 520963 000 zł
01.2022wtórny244 m²18 500808 000 zł
12.2021wtórny372 m²20 2201 450 000 zł
12.2021wtórny493 m²17 7301 650 000 zł
12.2021wtórny248 m²19 500945 000 zł
12.2021wtórny244 m²19 500864 000 zł
12.2021wtórny244 m²19 500864 000 zł
12.2021wtórny244 m²16 900750 000 zł
11.2021wtórny244 m²19 200850 000 zł
11.2021wtórny248 m²18 660892 000 zł
11.2021wtórny247 m²18 900893 000 zł
11.2021wtórny136 m²19 530699 000 zł
11.2021wtórny248 m²16 000765 000 zł
11.2021wtórny238 m²19 180730 000 zł
10.2021wtórny352 m²19 010995 000 zł
10.2021wtórny493 m²16 0001 489 000 zł
09.2021wtórny244 m²18 990829 000 zł
09.2021wtórny264 m²18 1801 165 000 zł
09.2021wtórny238 m²17 300658 000 zł
09.2021wtórny264 m²16 0001 025 000 zł
09.2021wtórny244 m²17 200752 000 zł
08.2021wtórny247 m²14 910695 000 zł
08.2021wtórny244 m²19 830881 000 zł
08.2021wtórny244 m²18 900839 000 zł
08.2021wtórny366 m²18 0901 200 000 zł
07.2021wtórny247 m²17 050800 000 zł
06.2021wtórny250 m²17 290860 000 zł
05.2021wtórny241 m²15 000613 000 zł
04.2021wtórny240 m²17 250696 000 zł
03.2021wtórny239 m²17 410685 000 zł
02.2021wtórny241 m²17 420710 000 zł
02.2021wtórny367 m²17 3401 157 000 zł
02.2021wtórny244 m²17 400770 000 zł
02.2021wtórny248 m²16 000774 000 zł
02.2021wtórny238 m²18 530706 000 zł
01.2021wtórny236 m²10 520374 000 zł
01.2021wtórny249 m²10 520516 000 zł
01.2021wtórny236 m²11 970430 000 zł
01.2021wtórny252 m²19 4801 020 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Łucka 2080 m610 643
Grzybowska 49160 m39521 769
Łucka 15170 m4216 199
Krochmalna 61190 m21528 737
Żelazna 59A240 m815 591
Krochmalna 59250 m6020 520

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.