Krochmalna 59, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 19 574 a 21 574 zł/m². To o 53% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 48 | 48 | 20 166 |
| 2022 | 3 | 2 | 29 444 |
| 2023 | 6 | 1 | 29 520 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 | 37,9 m² | 20 700 | 772 000 zł |
| 2 | 5 | 54,9 m² | 20 585 | 1 131 000 zł |
| 3 | 22 | 96,5 m² | 19 922 | 1 875 000 zł |
| 4+ | 8 | 98,6 m² | 23 869 | 2 536 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 1 | 51 m² | 35 390 | 1 800 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 1 | 38 m² | 41 460 | 1 560 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 88 m² | 42 210 | 3 700 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 8 | 217 m² | 40 670 | 8 820 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 55 m² | 33 500 | 1 840 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 1 | 38 m² | 26 290 | 1 000 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 1 | 26 m² | 29 700 | 775 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 1 | 38 m² | 29 330 | 1 115 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 59 m² | 22 150 | 1 300 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 6 | 272 m² | 29 440 | 8 000 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 4 | 99 m² | 30 960 | 3 050 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 20 010 | 522 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 20 510 | 772 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 18 790 | 1 849 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 104 m² | 19 410 | 2 009 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 20 580 | 1 131 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 96 m² | 19 570 | 1 888 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 21 110 | 1 246 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 103 m² | 19 920 | 2 060 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 19 400 | 738 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 19 530 | 1 280 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 19 500 | 758 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 21 310 | 809 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 20 800 | 779 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 19 600 | 746 000 zł |
Pokaż starsze: 35 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 20 520 | 1 208 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 20 540 | 1 120 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 105 m² | 20 250 | 2 119 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 19 490 | 1 275 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 97 m² | 19 380 | 1 877 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 6 | 162 m² | 27 150 | 4 400 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 104 m² | 20 930 | 2 169 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 19 530 | 1 926 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 104 m² | 19 370 | 2 008 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 20 140 | 1 982 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 20 590 | 2 022 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 87 m² | 19 980 | 1 743 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 20 190 | 782 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 21 600 | 566 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 20 930 | 794 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 21 070 | 804 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 97 m² | 19 360 | 1 873 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 104 m² | 19 240 | 1 999 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 20 700 | 541 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 19 890 | 521 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 67 m² | 19 400 | 1 298 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 19 730 | 751 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 19 930 | 1 170 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 143 m² | 26 860 | 3 845 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 97 m² | 18 890 | 1 826 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 21 500 | 560 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 19 600 | 759 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 19 400 | 734 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 22 240 | 849 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 20 520 | 775 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 87 m² | 21 060 | 1 837 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 20 710 | 1 123 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 88 m² | 19 590 | 1 717 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 20 680 | 541 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 96 m² | 20 420 | 1 969 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krochmalna 54 | 80 m | 17 | 15 176 |
| Krochmalna 56 | 100 m | 28 | 21 016 |
| Krochmalna 61 | 110 m | 215 | 28 737 |
| Krochmalna 58 | 150 m | 5 | 28 254 |
| Żelazna 67 | 160 m | 5 | 11 663 |
| Żelazna 75 | 180 m | 5 | 17 778 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.