Krochmalna, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 20 446 a 30 346 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 28 774 zł/m², czyli o 84% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krochmalna 2 | 15 | 0 | 15 613 |
| Krochmalna 3 | 21 | 0 | 15 744 |
| Krochmalna 32A | 7 | 0 | 11 947 |
| Krochmalna 44 | 26 | 25 | 30 918 |
| Krochmalna 45/47 | 8 | 0 | 14 664 |
| Krochmalna 54 | 17 | 8 | 15 176 |
| Krochmalna 56 | 28 | 1 | 21 016 |
| Krochmalna 58 | 5 | 0 | 28 254 |
| Krochmalna 59 | 60 | 51 | 20 520 |
| Krochmalna 61 | 215 | 214 | 28 737 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 90 | 57 | 19 450 |
| 2022 | 20 | 2 | 23 218 |
| 2023 | 21 | 1 | 18 216 |
| 2024 | 28 | 11 | 28 906 |
| 2025 | 237 | 220 | 28 756 |
| 2026 | 11 | 8 | 27 703 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 273 | 38,7 m² | 28 449 | 1 111 000 zł |
| 2 | 42 | 49,1 m² | 20 599 | 1 060 000 zł |
| 3 | 62 | 62,5 m² | 19 375 | 1 277 000 zł |
| 4+ | 28 | 84,9 m² | 16 154 | 1 371 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.