Krochmalna 45/47, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 832 a 17 095 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 378 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 0 | 13 378 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 50,9 m² | 17 092 | 870 000 zł |
| 4+ | 3 | 65,2 m² | 12 807 | 835 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 4 | 65 m² | 15 950 | 1 040 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 8 840 | 450 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 13 380 | 400 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 51 m² | 17 090 | 870 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 17 100 | 910 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 4 | 58 m² | 5 400 | 312 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 65 m² | 12 810 | 835 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 1 | 11 m² | 17 800 | 194 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krochmalna 44 | 30 m | 26 | 30 918 |
| Waliców 17 | 80 m | 12 | 15 339 |
| Chłodna 15 | 80 m | 11 | 15 038 |
| Żelazna 58/62 | 90 m | 12 | 13 926 |
| Żelazna 67 | 100 m | 5 | 11 663 |
| Żelazna 75 | 120 m | 5 | 17 778 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.