Krochmalna 54, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 370 a 29 061 zł/m². To o 13% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 8 | 14 536 |
| 2022 | 4 | 0 | 28 108 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 28,3 m² | 14 350 | 415 000 zł |
| 2 | 4 | 97,5 m² | 26 018 | 1 916 000 zł |
| 3 | 6 | 68,7 m² | 29 637 | 2 125 000 zł |
| 4+ | 3 | 96,3 m² | 14 240 | 1 371 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 72 m² | 30 680 | 2 200 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 39 830 | 2 500 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 66 m² | 37 790 | 2 480 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 62 m² | 24 910 | 1 550 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 72 m² | 28 590 | 2 050 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 105 m² | 29 530 | 3 098 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 49 m² | 27 620 | 1 367 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 14 240 | 1 371 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 15 180 | 1 131 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 98 m² | 24 410 | 2 381 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 98 m² | 14 870 | 1 450 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 14 200 | 402 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 14 500 | 410 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 14 570 | 1 490 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 13 770 | 953 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 14 800 | 419 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 48 m² | 13 800 | 664 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krochmalna 59 | 80 m | 60 | 20 520 |
| Krochmalna 56 | 100 m | 28 | 21 016 |
| Żelazna 75 | 120 m | 5 | 17 778 |
| Krochmalna 61 | 170 m | 215 | 28 737 |
| Krochmalna 58 | 180 m | 5 | 28 254 |
| Żelazna 67 | 180 m | 5 | 11 663 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.