Krochmalna 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 506 a 20 446 zł/m². To o 17% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 11 727 |
| 2023 | 6 | 0 | 15 133 |
| 2024 | 3 | 0 | 20 446 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 27,1 m² | 15 613 | 520 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 2 | 39 m² | 18 040 | 700 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 27 m² | 20 600 | 550 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 27 m² | 20 600 | 550 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 27 m² | 18 130 | 484 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 27 m² | 20 450 | 550 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 27 m² | 18 220 | 490 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 27 m² | 15 610 | 420 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 27 m² | 21 830 | 585 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 14 650 | 570 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 13 510 | 520 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 39 m² | 11 850 | 461 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 14 300 | 555 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 11 730 | 455 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 11 280 | 440 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 27 m² | 14 020 | 380 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krochmalna 32A | 100 m | 7 | 11 947 |
| Krochmalna 3 | 140 m | 21 | 15 744 |
| Grzybowska 30 | 160 m | 8 | 15 168 |
| Chłodna 11 | 180 m | 12 | 17 449 |
| al. Jana Pawła II 26 | 180 m | 30 | 16 254 |
| Elektoralna 28 | 190 m | 8 | 14 293 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.