Henryka I Brodatego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 171 a 12 758 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 891 zł/m², czyli o 17% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Henryka I Brodatego 10 | 22 | 20 | 9 018 |
| Henryka I Brodatego 10A | 17 | 16 | 8 967 |
| Henryka I Brodatego 12 | 20 | 18 | 8 930 |
| Henryka I Brodatego 12A | 20 | 17 | 9 342 |
| Henryka I Brodatego 14 | 21 | 20 | 8 946 |
| Henryka I Brodatego 14A | 17 | 16 | 9 109 |
| Henryka I Brodatego 16 | 12 | 11 | 11 282 |
| Henryka I Brodatego 16A | 10 | 10 | 11 838 |
| Henryka I Brodatego 16B | 10 | 10 | 12 652 |
| Henryka I Brodatego 18 | 13 | 13 | 11 154 |
| Henryka I Brodatego 51 | 68 | 68 | 12 534 |
| Henryka I Brodatego 53 | 26 | 0 | 11 856 |
| Henryka I Brodatego 55 | 9 | 0 | 12 967 |
| Henryka I Brodatego 55A | 7 | 0 | 11 806 |
| Henryka I Brodatego 55B | 5 | 0 | 11 368 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 77 | 66 | 9 109 |
| 2022 | 49 | 41 | 9 076 |
| 2023 | 15 | 0 | 12 500 |
| 2024 | 48 | 43 | 11 754 |
| 2025 | 86 | 68 | 12 920 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 35,3 m² | 14 206 | 519 000 zł |
| 2 | 65 | 44,2 m² | 13 102 | 609 000 zł |
| 3 | 61 | 57,3 m² | 11 954 | 707 000 zł |
| 4+ | 61 | 71,8 m² | 10 132 | 775 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.