Henryka I Brodatego 12A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 089 a 9 575 zł/m². To o 30% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 | 11 | 9 301 |
| 2022 | 6 | 6 | 9 292 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 53,3 m² | 10 808 | 590 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 51 m² | 15 930 | 810 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 56 m² | 12 920 | 720 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 51 m² | 12 540 | 638 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 470 | 522 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 9 190 | 585 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 9 080 | 506 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 63 m² | 9 250 | 587 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 9 440 | 567 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 9 340 | 402 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 9 440 | 527 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 49 m² | 9 000 | 444 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 9 350 | 400 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 9 300 | 595 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 9 580 | 377 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 9 550 | 484 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 8 670 | 519 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 10 040 | 429 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 9 130 | 508 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 980 | 457 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 9 000 | 542 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Henryka I Brodatego 12 | 40 m | 20 | 8 930 |
| Henryka I Brodatego 14A | 60 m | 17 | 9 109 |
| Henryka I Brodatego 10A | 60 m | 17 | 8 967 |
| Henryka I Brodatego 14 | 60 m | 21 | 8 946 |
| Henryka I Brodatego 10 | 70 m | 22 | 9 018 |
| Henryka I Brodatego 16A | 120 m | 10 | 11 838 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.