Henryka I Brodatego 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 852 a 9 576 zł/m². To o 33% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 8 | 9 146 |
| 2022 | 11 | 10 | 8 905 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 3 | 70,0 m² | 8 905 | 623 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 14 230 | 580 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 900 | 623 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 210 | 375 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 7 400 | 522 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 7 410 | 519 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 920 | 627 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 68 m² | 8 660 | 589 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 8 850 | 363 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 9 720 | 509 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 9 770 | 585 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 9 300 | 641 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 8 860 | 597 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 9 520 | 485 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 8 860 | 392 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 74 m² | 8 860 | 655 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 9 350 | 387 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 8 820 | 616 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 8 940 | 622 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 9 660 | 340 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 9 590 | 414 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Henryka I Brodatego 12A | 40 m | 20 | 9 342 |
| Henryka I Brodatego 10 | 50 m | 22 | 9 018 |
| Henryka I Brodatego 14 | 60 m | 21 | 8 946 |
| Henryka I Brodatego 10A | 60 m | 17 | 8 967 |
| Henryka I Brodatego 14A | 70 m | 17 | 9 109 |
| Henryka I Brodatego 18 | 130 m | 13 | 11 154 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.