Jana III Sobieskiego 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 188 a 14 693 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 206 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 8 054 |
| 2023 | 5 | 0 | 12 642 |
| 2025 | 5 | 0 | 14 206 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 16 | 147,2 m² | 11 741 | 1 849 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 5 | 144 m² | 14 210 | 2 040 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 5 | 179 m² | 10 990 | 1 970 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 5 | 136 m² | 16 810 | 2 280 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 5 | 177 m² | 10 750 | 1 900 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 5 | 144 m² | 18 110 | 2 600 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 5 | 167 m² | 10 780 | 1 800 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 5 | 148 m² | 12 490 | 1 847 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 106 m² | 14 650 | 1 550 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 5 | 146 m² | 12 640 | 1 850 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 5 | 179 m² | 14 820 | 2 650 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 5 | 177 m² | 7 640 | 1 350 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 5 | 146 m² | 15 530 | 2 275 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 106 m² | 9 690 | 1 025 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 198 m² | 10 220 | 2 022 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 5 | 146 m² | 7 730 | 1 130 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 5 | 167 m² | 6 650 | 1 110 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 5 | 146 m² | 7 780 | 1 140 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 5 | 167 m² | 8 320 | 1 390 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gubinowska 7 | 220 m | 7 | 12 838 |
| Zdrowa 8 | 260 m | 32 | 10 938 |
| al. Rzeczypospolitej 33C | 260 m | 6 | 19 004 |
| al. Rzeczypospolitej 33B | 270 m | 10 | 16 808 |
| al. Rzeczypospolitej 33 | 280 m | 8 | 16 630 |
| al. Rzeczypospolitej 24E | 290 m | 7 | 19 950 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.