Jana III Sobieskiego 112B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 709 a 18 384 zł/m². To o 16% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 9 | 15 280 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 46,4 m² | 17 755 | 828 000 zł |
| 4+ | 7 | 118,4 m² | 15 280 | 1 806 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 6 | 156 m² | 36 620 | 5 700 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 143 m² | 19 930 | 2 856 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 17 760 | 846 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 13 750 | 1 023 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 18 380 | 828 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 17 510 | 812 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 118 m² | 15 540 | 1 840 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 118 m² | 15 280 | 1 806 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 118 m² | 14 200 | 1 682 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 118 m² | 14 710 | 1 741 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 118 m² | 15 240 | 1 804 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana III Sobieskiego 112 | 30 m | 42 | 17 190 |
| Jazgarzewska 17 | 60 m | 5 | 17 115 |
| Chełmska 27 | 90 m | 5 | 12 534 |
| Chełmska 31 | 130 m | 5 | 13 682 |
| Jana III Sobieskiego 110 | 130 m | 5 | 15 466 |
| Jana III Sobieskiego 109 | 160 m | 8 | 13 352 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.