Jana Olbrachta 23, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 884 a 17 314 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 058 zł/m², czyli o 3% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 0 | 15 000 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 4 | 82,2 m² | 15 636 | 1 275 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 18 780 | 751 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 14 880 | 835 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 68 m² | 16 060 | 1 100 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 5 | 95 m² | 17 310 | 1 650 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 5 | 95 m² | 15 220 | 1 450 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 15 000 | 600 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 69 m² | 13 010 | 900 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Olbrachta 23A | 80 m | 13 | 13 873 |
| Antka Rozpylacza 3 | 130 m | 12 | 15 918 |
| Antka Rozpylacza 4 | 140 m | 11 | 12 864 |
| Pustola 44 | 150 m | 8 | 11 796 |
| Jana Olbrachta 60 | 160 m | 6 | 12 428 |
| Jana Olbrachta 23B | 190 m | 8 | 16 453 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.