Jana Olbrachta 23A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 710 a 16 764 zł/m². To o 4% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 12 589 |
| 2022 | 3 | 0 | 13 158 |
| 2024 | 4 | 0 | 16 764 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 35,3 m² | 14 005 | 570 000 zł |
| 3 | 4 | 56,9 m² | 12 994 | 740 000 zł |
| 4+ | 6 | 68,4 m² | 16 618 | 1 135 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 4 | 69 m² | 18 590 | 1 275 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 4 | 68 m² | 16 810 | 1 150 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 68 m² | 16 420 | 1 120 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 68 m² | 17 250 | 1 180 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 16 710 | 590 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 13 440 | 765 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 830 | 730 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 4 | 68 m² | 12 240 | 837 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 13 160 | 750 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 13 870 | 480 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 12 590 | 705 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 14 000 | 570 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 5 | 99 m² | 10 480 | 1 040 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pustola 44 | 80 m | 8 | 11 796 |
| Jana Olbrachta 23 | 80 m | 7 | 15 215 |
| Antka Rozpylacza 3 | 90 m | 12 | 15 918 |
| Jana Olbrachta 23B | 110 m | 8 | 16 453 |
| Antka Rozpylacza 4 | 140 m | 11 | 12 864 |
| Józefa Sowińskiego 59 | 150 m | 52 | 16 277 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.