Jana Olbrachta 24, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 20 190 a 24 988 zł/m². To o 68% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 30 | 28 | 22 316 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 26,0 m² | 29 842 | 762 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 1 | 26 m² | 29 220 | 745 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 41 040 | 1 085 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 28 210 | 745 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 25 m² | 30 470 | 773 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 23 340 | 614 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 20 400 | 566 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 22 510 | 575 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 23 600 | 700 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 25 m² | 23 100 | 578 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 25 340 | 664 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 25 m² | 22 120 | 562 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 25 m² | 25 540 | 640 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 25 m² | 18 530 | 470 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 25 m² | 25 810 | 647 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 21 320 | 629 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 20 120 | 513 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 25 m² | 21 870 | 547 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 25 m² | 22 560 | 571 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 18 690 | 477 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 25 m² | 19 390 | 492 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 16 920 | 447 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 25 m² | 22 070 | 552 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 15 390 | 397 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 49 m² | 17 070 | 829 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 23 920 | 632 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 21 320 | 621 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 22 770 | 648 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 25 m² | 21 710 | 543 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | - | 26 m² | 22 700 | 579 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 25 750 | 750 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 25 m² | 23 080 | 579 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 25 m² | 16 040 | 406 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Olbrachta 7 | 60 m | 8 | 11 236 |
| Jana Olbrachta 5 | 100 m | 6 | 14 159 |
| Jana Krysta 6 | 100 m | 7 | 13 682 |
| Jana Krysta 4 | 140 m | 6 | 12 953 |
| Jana Olbrachta 9 | 140 m | 7 | 13 450 |
| Monte Cassino 11 | 200 m | 18 | 14 293 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.